ブログ一覧
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上階のルーフバルコニーの樹木の落ち葉で困る
Q 築45年の8階建てマンションです。最上階には広いルーフバルコニーがあります。私は7階に住んでおり、上階の人が育てている植木の葉が大量に落ちてきて困っています。木が成長して手すりからはみ出しています。落ち葉でわが家のバルコニーの排水口... -
最近のマンション事情ー相続放棄
所有者の親が亡くなり、子が相続放棄をした例がありました。裁判所に放棄手続きをされてしまうと、相続人が決まるまでは管理費等が入らなくなります。相続人を捜すことを裁判所はしてくれません。管理組合がしなくてはならないそうです。 弁護士や司法... -
最近のマンション事情ー建て替え問題での対立
建て替えが経済的に有利ということで、正確な情報を流さないまま、建替えに反対する少数派を押さえつけて、敷地外の影響を顧みず、土地の規制も有利に変えて、強引に建て替えようとしている例もあります。 情報の公開が不十分で正確に伝わらないと建て替え... -
最近のマンション事情ーマンションクライシス
空き家が増えて誰も管理をやらなくなってマンションは崩壊する、区分所有の限界という話しも良く聞かれます。 今まで私たちの事務所として関わったマンションで長い間大規模修繕ができず、初めて大規模改修工事を35年、30年、25年に実施した例があります... -
マンションの誕生と現在
東京で最初のコンクリート造集合住宅は、1923年の関東大震災のあとの同潤会アパートからといわれています。いくつも見ましたが、みな趣のある、丁寧に考えられ、つくられたという感じがしました。残念ですが、これらの当時の集合住宅はすでに全部取り壊さ... -
100年マンションを育む
このマンションは何年使えるのか、100年保つのか、まずは「使えるのなら使いたいがどうしたらいいのか」と疑問を持っていることが大事です。なぜなら、放っておいて100年持つわけではないからです。建物は同じ会社が同じ時期につくっても老朽度が違います... -
ペットとマンションライフ
「マンションだから、団地だからダメ」という制約は少ないほど良いと考えています。一定のルールの中でならペットを飼ってもよいとなれば、集合住宅生活での制約が一つ減ることになります。 ペットのにおいや鳴き声を心配 まずは、ペットの習性を知り、建... -
230222-26展示会「東京の森を知ろう! 多摩産材・桧を使おう!」
開催日:2023年2月22日wed〜26日sun10:00~20:00(最終日は16:00終了)展示会場:新宿パークタワー「ギャラリー3」主催 : 一般社団法人ARTISAN日本/一般社団法人エコハウス研究会 展示対象内容:多摩産材を活用した事例(家具・インテリア・建築)その... -
第127回住まいとまちづくり講座「マンションの防災」
【2021.4. 23(金)19:00~20:30オンライン】 今年2月11日に第47回住みよい板橋をつくる区民と勤労者のつどい(区民研)で「東日本大震災10年のメモリアル集会」をおこないました。被災地の宮城県からの報告では復旧がまだなところもり、復興といっ... -
221222 新建マンションサポート研究会公開講座
当日は52名の方にご参加いただきました。 梶浦氏のお話 動画(60分) https://www.youtube.com/watch?v=WoPg1t8XCcE 資料PDF 221222kaziura-data-1ダウンロード 12月22日(木) 19時~20時30分 オンライン開催豊かさ再構築シリーズ「マンションの過...