ブログ一覧
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230212「ラーゲリより愛を込めて」父・幡男を語る-山本厚生
「ラーゲリより愛を込めて」父・山本幡男の強い信念を受け継いで 『支配・収奪のない未来へ』-「世界文化再建」と私たちの役割 講演:山本 厚生 (建築家/新建築家技術者集団全国代表幹事) 2月12日(日)10時~12時(開場9:30) ... -
Q&A 火事への注意 木造戸建て
Q 木造戸建て住宅に住んでいます。乾燥をしている風の強い日も多いので心配です。どのようなことに注意をしたら良いでしょうか。 A 火事の原因で多い順では①放火又は放火の疑い②タバコ③たき火④コンロになっています。このあと火遊び、ストーブと続きます。... -
Q&A マンションで民泊
Q 築30年になる20戸のマンションの理事です。昨年からマンションの1住戸に、不特定の人が出入りするようになりました。どうも部屋の所有者が「民泊」を始めたようです。 ゴミの出し方が悪く、たばこの吸い殻が落ちていたり、夜間に大声で騒いでいる... -
Q&A 熊本地震で被災したマンションへの対応
Q 熊本市内にある築42年の6階建てマンションです。高台にあるので大丈夫だと思っていましたが、被災して廊下の壁にX状のひびが入りました。全体を見て回りましたが、柱にひびはないようです。建て替えなければいけないでしょうか。 A 結論からいえば、... -
Q&A 借室変電室
Q 東京都内の築40年18戸のマンションです。東京電力に貸していた変電室(借室変電室)を返してもらえるようになったと聞きました。詳しく教えてください。 A 一つの施設で電力総量が50キロワットを超えると電気設備や点検も自前で行う自家用契約... -
Q&A 大規模改修工事のコンサルタント
Q 8階建て50戸のマンションです。入居25年で2回目の大規模改修工事を準備中です。1回目の時は管理会社任せだったので、今回はコンサルタント契約を結び、理事会と協力して、建物を長く使うための維持管理をしたいと考えています。 ところが最近、... -
Q&A 省エネ改修
Q 築38年、11階建て、45戸のマンションの理事長です。窓やサッシの性能が悪くて、寒いことを何とかならないかという声が出ます。大きな通りに面しているので騒音も相当です。古いマンションでもサッシの交換で改善ができるのか、また知り合いのマン... -
Q&A 排水管事故への対応
Q 築45年のマンションで、理事をしています。4階の住戸浴室の排水口から水が溢れて3階2階まで漏水する事故になってしまいました。責任はどこにあって、この後はどのような対応が必要でしょうか。 A 溢れてしまった住戸が何かを流してしまったなど原因... -
Q&A 水漏れ修繕は誰に
Q 築30年のマンションの住民です。下階の住戸からの指摘で水漏を起こしたことが分かりました。 私のマンションでは、管理組合や管理会社が水漏事故には関与せずに、事故の当事者が処理をしています。広告のチラシが入っていた会社に電話をしました。 ... -
事務所通信「住宅の森」
2020.9月 住宅の森-番外編「加賀まち見学」-1 No.85事務所通信-新建賞 No.84事務所通信 No.83事務所通信-講座報告 No.82事務所通信-ライプツィヒ No.81事務所通信 No.80-事務所通信-熊本地震報告No.2 No.79番外編-熊本地震支援と防災 No.79事務所通信 ...