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5月24日（土）板橋区立板橋地域センターで第130回　住まいとまちづくり講座「築52年！ 耐震補強工事完成－講義と外観見学会」を開催しました。　今回、紹介したマンションは特定緊急輸送路沿道で「補強工事設計料は１００％」「補強工事費は９０％」の助成...

築52年のマンション耐震補強工事が完了！ 築52年のマンションで本格的な耐震補強工事が完了しました！ ～住民・専門家が協力した27年の取り組み～ 講座紹介 第130回 住まいとまちづくり講座 テーマ：築52年！耐震補強工事完成－講義と外観見学会 講師：千...

「築52年！ 耐震補強工事完成－講義と外観見学会」特定緊急輸送路沿道で「補強工事設計料は１００％」「補強工事費は９０％」の助成を使った事例です。立面図の青い部分と緑の部分が主な補強工事箇所です。耐震性が心配のマンションにお住まいの方でも、こ...

Ｑ　築４５年の８階建てマンションです。最上階には広いルーフバルコニーがあります。私は７階に住んでおり、上階の人が育てている植木の葉が大量に落ちてきて困っています。木が成長して手すりからはみ出しています。落ち葉でわが家のバルコニーの排水口...

Q 木造戸建て住宅に住んでいます。乾燥をしている風の強い日も多いので心配です。どのようなことに注意をしたら良いでしょうか。 A 火事の原因で多い順では①放火又は放火の疑い②タバコ③たき火④コンロになっています。このあと火遊び、ストーブと続きます。...

Q 熊本市内にある築４２年の６階建てマンションです。高台にあるので大丈夫だと思っていましたが、被災して廊下の壁にＸ状のひびが入りました。全体を見て回りましたが、柱にひびはないようです。建て替えなければいけないでしょうか。 A 結論からいえば、...

Q 　東京都内の築４０年１８戸のマンションです。東京電力に貸していた変電室（借室変電室）を返してもらえるようになったと聞きました。詳しく教えてください。 A 　一つの施設で電力総量が５０キロワットを超えると電気設備や点検も自前で行う自家用契約...

Q ８階建て５０戸のマンションです。入居２５年で２回目の大規模改修工事を準備中です。１回目の時は管理会社任せだったので、今回はコンサルタント契約を結び、理事会と協力して、建物を長く使うための維持管理をしたいと考えています。　ところが最近、...

Q 築３８年、１１階建て、４５戸のマンションの理事長です。窓やサッシの性能が悪くて、寒いことを何とかならないかという声が出ます。大きな通りに面しているので騒音も相当です。古いマンションでもサッシの交換で改善ができるのか、また知り合いのマン...

Q 築４５年のマンションで、理事をしています。４階の住戸浴室の排水口から水が溢れて３階２階まで漏水する事故になってしまいました。責任はどこにあって、この後はどのような対応が必要でしょうか。 A 溢れてしまった住戸が何かを流してしまったなど原因...