マンション運営のサイクル

マンション運営は年に一度の総会で、今期はどこまで実行できたか、予算執行も含めて承認します。
来期になにをやるのかを予算を含めて決めるのも総会です。
その総会で決めたことを実行していくのが理事の役割です。
多くのマンションでは理事会の提案した総会議案が、委任状も含めて承認されている現状を見ると、総会へ提案される議案が大切になります。議案提案は理事会がしますので、理事会での論議が重要です。